إن مشروع التسويق العقاري خطوة استثمارية ذكية للتحول لعالم الاستثمار والدخول له من الباب الذي يحقق إليك أفضل العوائد المالية وذلك في ظل التطورات التي يشهدها قطاع العقارات، في العديد من الدول العربية، حيث أن الإمارات أصبحت من الدول التي تتنامى بها العقارات ويتزايد الطلب عليها بصورة كبيرة، ولذلك فكرة إنشاء المكتب المتخصص في التسويق العقاري يعتبر من أفضل المشروعات ذات العوائد المالية الكبيرة، ولذلك تعتبر دراسة جدوى مشروع مكتب تسويق عقاري التي سنتعرف عليها اليوم بشكل مبدئي هي البداية التي تضمن منها مشروع من المشروعات التي يتماشى مع متطلبات السوق ويعمل وفق التغيرات التقنية التي طرأت على السوق.
وصف المشروع
المشروع عبارة عن مكتب تسويق عقاري يهدف المشروع إلى تقديم خدمات الوساطة العقارية وذلك من خلال الترويج إلى المشروعات التجارية والمشروعات السكنية أو حتى المشروعات الساحلية، وذلك عبر الاعتماد على مجموعة من قنوات التسويق الاحترافية التي تهتم دومًا بالإعلانات الرقمية في العمل، سواء من خلال الحملات الرقمية أو التسويق الإلكتروني، والمشروع يعمل كوسيط بين البائع والمشتري، ويحصل من قبل البائع على نسبة مالية مقابل كل عملية بيع ناجحة، ووفقًا إلى دراسة جدوى مشروع مكتب تسويق عقاري يشمل المشروع الخدمات الاستشارية المتنوعة، وبين ذلك وهذا تستطيع أن تضمن تحقيق العوائد التي تغطي التكاليف التشغيلية للمشروع ويوجد فائض.
لماذا يعتبر السوق الامارات فرصة مميزة للاستثمار العقاري؟
- تعتبر الشارقة أو أبوظبي والشارقة من أهم الأسواق التي تتميز بالنشاط التجاري في الشرق الأوسط.
- من المميز أن الإمارات القوانين الخاصة بتملك الأجانب بها قوانين سلسلة.
- النمو السكاني في هذه المشروعات أكبر ما يمكن وذلك بالاعتماد على زياد العقارات وتنوعها من حيث القيمة التي تتناسب مع الجميع.
- الاعتماد على الشراكات العقارية مع كبرى الشركات المطورة وذلك بهدف تعزيز المبيعات وعوائد المشروعات.
كيف يعمل مشروع مكتب عقاري على أرض الواقع؟
المشروع يعمل على أرض الواقع بداية من اختيار الموقع الحيوي المميز، والذي يمكون عملية الوصول له سلسلة للغاية، بالإضافة إلى أن المشروع يكون بالقرب من ضوابط دائرة الأرضي بالإضافة إلى أن المشروع يجب أن يكون العناصر التسويقية به عالية والتي يتم من خلالها الاعتماد على كل المصادر المتاحة للتسويق.
من هم الفئة المستهدفة من المشروع؟
- السكان المحليين الذين يبحثون عن المقرات السكنية ذات التصميم الفاخر والمواصفات الحديثة والمميزة.
- المطورين العقارين الذين يبحثون عن العملاء للحصول على هذه الوحدات التي يقومون بتقديمها.
- المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في عملية الاستثمار العقاري في المشروعات المتنوعة سواء السكنية أو التجارية.
- المستأجرين خاصة المغتربين الذين يبحثون عن مقر يستأجرونه في السوق.
الخدمات التي يقدمها المكتب
- التسويق العقاري بشكل إلكتروني عبر الموقع أو الإعلانات المتنوعة.
- العروض التقديمة التي يتم تصميمها إلى المشروعات العقارية الجديدة.
- التنظيم الشامل إلى الجولات الميدانية العملاء.
- تقديم خدمات الوساطة العقارية بين البائعين والمشترين.
- إدارة منصات التواصل الاجتماعي بطريقة سلسلة.
الموقع الأمثل لتنفيذ المشروع
يفضل أن تقوم بتأسيس المشروع في أي من هذه المواقع الحيوية والتي منها:
- أبوظبي: والذي يعتبر من أفض المناطق بها شارع المطار، وجريدة الريم.
- دبي: ومن المناطق المميزة بها المارينا، والجميرا.
- الشارقة: من أفضل المناطق الحيوية القرب من الطرق الرئيسية.
إحصائيات سوق مشروع مكتب التسويق العقاري
بالنسبة إلى دائرة الأراضي وملاك في دبي وريبورتاج الإمارات إليك أهم الإحصائيات:
- أولًا قيمة التداولات العقارية وصلت إلى 528 مليار درهم وذلك في العام 2023.
- الصفقات والمعاملات العقارية في دبي وصل إلى 133,000 صفقة.
- السوق العقاري عبر الإنترنت يصل إلى 72% من وسائل الترويج.
- الإمارات من أهم الدول التي تقوم باستقبال الاستثمار الأجنبي.
تواصل الآن مع شركة معوان واحصل على دراسة جدوى مشروع مكتب تسويق عقاري وحقق من قبلها أفضل الأرباح المالية.