الكثير يبحث عبر الإنترنت عن دراسة جدوى لمشروع مدينة سكنية pdf، وذلك لأن الحاجة إلى السكن بالنسبة إلى الكثير من العوائل والعذب المغتربين في المملكة العربية السعودية كثر، وبناء على ذلك تستطيع بصورة مثالية أن تقوم بتوفير طلبات الكثيرين، خاصة أن الدراسة معدة على أيدي متخصصين تعينك على تحليل مشروع مجمع سكني بكل مكوناته وتفاصيله، وهو ما يدفعك إلى توفير مشروع ناجح يلبي أغراض ومتطلبات جميع الشرائح المستهدف من المشروع.
وصف المشروع
المشروع عبارة عن استغلال مساحة 10 فدادين لبناء وحدات سكنية متنوعة، والمشروع سيكون عبارة عن عمائر سكنية تحوي مجموعة من الشقق السكنية التي تتميز بتصميمها الراقي، والتي يتم تأجيرها بسعر اقتصادي مما سيضمن إليك الإقبال الكبير عليها، ويتاح بيع العقارات بصورة كاملة، والمشروع يحتوي على الوحدات التجارية التي تعد أسعارها مميزة، والمشروع يمثل نفس فكرة دراسة جدوى مشروع بناء فلل، وذلك مع اختلاف التصميم، كما أن دراسة جدوى مشروع عقاري pdf، من خلالنا يمكن أن تضمن مدينة سكنية تتمتع بكل تفاصيل تنفيذ المشروع.
أهداف مشروع مدينة سكنية
إن أهداف مشروع مدينة سكنية متنوعة ما بين نوعين من الأهداف والتي أبرزها قريبة المدى، والآخر هو بعيد الهدف، ومن أبرز هذه الأهداف ما يلي:
أهداف قصيرى الأجل
- توفير الوحدات السكنية النموذجية القادرة على تلبية احتياجات السكان.
أهداف طويلة الأجل
- استخدام الأراضي بطريقة صحيحة ووقف التعدي عليها وإقامة عشوائيات
- توفير الوحدات السكانية التي تلبي احتياجات السكنية المستقبلية.
- توفير بيئة عمرانية حديثة تضمن منها توفير بيئة مميزة.
مواصفات مشروع مدينة سكنية
- توفير 20 عمارة سكنية.
- كل عمارة تحتوي على 120 شقة سكنية.
- مساحة الشقة تبدأ من 110 متر مربع.
خدمات مشروع مدينة سكنية
- يوجد مناطق خضراء مفتوحة.
- خدمات تجارية متكاملة.
- خدمات دينية.
- خدمات تعليمية مثل المسجد.
مراحل تنفيذ المشروع
- وضع المخطط الفني والهندسي للمشروع.
- عمل الإجراءات الإدارية وكل التراخيص التي يحتاجها تنفيذ المشروع.
- عمل شبكة الطرق الرئيسية والتمهيدية.
- عمل المرافق الأساسية من كهرباء واتصالات وصرف صحي وغيرها.
- تقسيم قطعة الأرض السكنية على حسب العمارات.
- تقسيم المرافق المتنوعة، والمرافق الأساسية والخدمية.
الخلاصة:
مشروع مدينة سكنية يعد من المشاريع العملاقة التي تحتاج إلى مساحة كبيرة وموقع حيوي حيث لا تقل المساحة عن 5 – 10 أفدنة على أقل تقدير. وتبدأ في تصميم هندسي إلى المدينة. كما تعمل دراسة الجدوى المعدة على تقديم وتحليل طلب السوق والمنافسين وتقدير حجم التكاليف والبنية التحتية. بالإضافة إلى العوائد المتوقعة من اجل ضمان نجاح المشروع.
راسل شركة معوان واستفد من دراسة جدوى لمشروع مدينة سكنية. قم الآن بطلب دراسة جدوى لمشروعك من خلال التواصل عبر واتس اب أو مراسلتنا عبر الإيميل لضمان الحصول على دراسة شاملة وافية كل المتطلبات الأساسية.
اسئلة أخرى عن دراسة دوى مشروع مدينة سكنية
ما هي تكلفة بناء مجمع سكني؟
تترواح تكلفة بناء مجمع سكني متكامل على مساحة 10 أفدنة ما يقرب من الـ 1 مليار جنيه تقريبا وتزيد وفق احتياجات وتصميم المجمع السكني وتوفير الوحدات السكنية فيه.
اسس تصميم كمبوند سكني؟
تصميم كمبوند سكني على طراز عالمي يبدأ من تحديد البنية التحتية للمكان، تحديد الوحدات والغرف في كل فيلا أو شقة. تحديد مواسير الصرف ومعرفة كل جوانب المشروع الأساسية لوضعها بالتصميم.
كم تكلفة دراسة الجدوى في مصر؟
تكلفة دراسة الجدوى في مصر تترواح ما بين 15,000 جنيه للمشاريع الصغيرة وتصل إلى 50,000 جنيه للمشاريع الكبيرة والمتوسطة. أما مشاريع القطاع العقاري كالمدينة السكنية فهي تترواح ما بين 30,000 جنيه إلى 50,000 جنيه وفق حجم المدينة السكنية التي يتم إنشائها.
هل مشروع مدينة سكنية مربح؟
دراسة جدوى مشروع سكني pdf وفق دراسة الجدوى فإن مشروع مجمع سكني مربح للغاية حيث وصل نسبة الربح في القطاع العقاري في عام 2025 ما يقرب من الـ 45%.
